ถ้าพูดถึงที่อยู่อาศัย แน่นอนว่านิยามคงหนีไม่พ้นพื้นที่แห่งความสุข พื้นที่ให้เราพักผ่อน เติมความอบอุ่น ชาร์จพลังงานให้เต็มเปี่ยม และที่สำคัญที่สุดคือ ที่แห่งนั้นจะต้องทำให้คุณรู้สึกถึงความปลอดภัย แล้วเวลาจะซื้อบ้านใหม่ต้องพิจารณาอะไรบ้าง? วันนี้ซีคอมมีข้อแนะนำดี ๆ มาฝากค่ะ

• งบประมาณ

กำหนดงบประมาณและความสามารถในการจ่ายเงิน ไม่ควรพิจารณาเฉพาะแค่ราคาซื้อเท่านั้น แต่ยังต้องคำนึงถึงค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น ค่าธรรมเนียมในการกู้ ภาษีที่ดิน และค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษา

• ทำเลที่ตั้ง

เลือกทำเลที่ตั้งที่เหมาะกับวิถีชีวิตของคุณ พิจารณาปัจจัยต่าง ๆ เช่น ระยะทางถึงที่ทำงานหรือโรงเรียน การขนส่งสาธารณะ ห้างสรรพสินค้า และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ

• สภาพแวดล้อมละแวกบ้าน

ศึกษาความปลอดภัยในละแวกนั้น บรรยากาศของชุมชน และบรรยากาศรวม ๆ ตรวจสอบแผนการพัฒนาต่าง ๆ ที่จะมีผลต่อพื้นที่

• ขนาดและการจัดวางตัวบ้าน

ประเมินขนาดและการจัดวางของบ้านเพื่อให้มีความเหมาะสมกับความต้องการทั้งในปัจจุบันและอนาคต

• สภาพของบ้าน

ตรวจสอบบ้านเพื่อดูปัญหาด้านโครงสร้าง ความเสียหายจากน้ำ หรือปัญหาที่เป็นไปได้อื่น ๆ ควรมีผู้ตรวจสอบบ้านมืออาชีพมาช่วยประเมินบ้านให้อย่างละเอียด

• มูลค่าการขายต่อ

พิจารณามูลค่าการขายต่อของบ้าน โดยให้ดูที่อัตราการเพิ่มมูลค่าบ้านที่มีในพื้นที่นั้น

• สิ่งอำนวยความสะดวกและลักษณะของบ้าน

ประเมินสิ่งอำนวยความสะดวกภายในบ้านและลักษณะของบ้าน พิจารณาว่ามันเข้ากับความต้องการและวิถีชีวิตของคุณหรือไม่

• แผนการพัฒนาพื้นที่ในอนาคต

ตรวจสอบโครงการพัฒนาหรือโครงการก่อสร้างที่มีในบริเวณรอบ ๆ เนื่องจากมันสามารถมีผลต่อมูลค่าบ้านและคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัยได้

• อยู่ในเขตสถานศึกษา

หากคุณมีลูกหรือวางแผนที่จะมีลูก ก็ควรศึกษาคุณภาพของโรงเรียนบริเวณนั้นไว้เพื่อใช้ในการตัดสินใจด้วย